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| 团结香港基金副总干事兼公共政策研究院主管黄元山（中评社 张心怡摄） |
第四，针对白表家庭，全面开放“白居二”市场、调整抽签制度。建议政府全面开放“白表居屋第二市场计划”市场，允许更多白表家庭在第二市场购买未补价资助出售房屋，为这些家庭提供更多置业机会；建议透过调整抽签制度，提高多次申请者中签的机会。
第五，针对首次置业青年，首次置业免息贷款。建议由政府为首次置业但收入不符合申请居屋资格的青年，提供免息贷款，把所需首期金额减至楼价一成。
“除了以上的政策措施之外，要全面满足市民的住屋需求，还要大量增建房屋，而要达致此一目标，先决条件是大幅增加土地供应。”黄元山说，长远来看，必须在政府主导之下采用基建先行的规划方式增加土地房屋供应，再配合上述建议，才能真正达到全民安居。
团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺随后详细介绍了“租置计划2.0”这一措施，他认为，重推该计划有五大好处：一是有助于拉近贫富差距，缓解社会上资产不均、贫富悬殊问题；二是确保低收入家庭拥有房屋资产的机会；三是释放土地价值，为社会创造财富；四是更有效运用公营房屋资源，提高单位到使用效率；五是创造社会效益。叶文祺提到，基金会亦建议在房屋供应许可的情况之下，逐步提高合资格购买公营房屋的收入限额，以涵盖更多港人。“政府可考虑提前分配未来计划落成的公营房屋单位，加强对合资格租户及买家的承诺，由此产生公众压力，理顺简化审批程序，以加快土地开发过程。”
香港大学经济金融学院王于渐教授亦希望政府全面重推“租置计划2.0”。他表示，“租置计划”不但能缩窄贫富差距，亦能释放土地价值，为社会创造财富，带动经济发展。计划对劳动力市场及家庭稳定性亦有正面作用，同时能更有效地运用现有公营房屋资源，增加未被充分利用单位的居住人口，有望在中短期内纾缓水深火热的房屋短缺问题。
“目前很多青年人因储蓄速度追不上楼价升幅而置业无望。”香港中文大学刘佐德全球经济及金融研究所廖柏伟教授介绍“首次置业青年免息贷款”计划时表示，政府应尽早推出这一举措，令更多年轻人分享经济繁荣、资产增值的成果。
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