香港中银的高级研究员王春新博士曾经提出过一个“大桂山岛计划”，建议在香港大屿山以南约3海浬处的珠海海域桂山岛，由中央规划填出约50平方公里的陆地来解决香港年轻人的住房问题。我觉得这个想法是目前看过最大胆前瞻而且最操之在我的办法，于是我决定与王博士合作推动这个计划。我的想法是，把“大桂山岛计划”当做如在南海建岛修机场一样的战略规划，把它变成大湾区的“大中途岛计划”，由中央来规划、建造、设计，盖廉租屋和居屋，廉价出租或出售给香港的年轻人。在这接近60平方公里的土地上，有住房、有创客园地、有会展中心，再引进深圳的科技文创产业，让香港年轻人与祖国的产业、市场、服务完全融合在一起。利用港珠澳大桥与星罗棋布的珠江口海上陆上交通网，让“中途岛”成为连接香港和大湾区的支点。
为什么要由中央来规划、建造与设计呢？因为香港已经完全被政治拖累了，政府成为跛脚鸭。香港各种条例的限制也很严，要使用一块地涉及环保的、消防的、渠务的各类条例十数种。交给香港自己办，恐怕十几二十年也做不来，届时大湾区的机遇又丧失了。过去港英时代，英国人有“船湾淡水湖计划”、“公屋计划”、“玫瑰园计划”，都是极具前瞻创意的大手笔建设，改变整个社会，现在已经不可能。所以我认为应该由中央来建。
可是为了让香港人放心，这片土地还是应该归香港管理、用香港的制度，由全国人大把这片土地划进香港的辖区。住在中途岛的人愿意回到香港工作可以，到大湾区去工作也行，届时我们再为他们开设各种各样的绿色通道和辅助。
中评社：这也是吸引人才进入大湾区的一种方式？
凌友诗：我们不要用吸引人才这个功利的角度来看“大中途岛计划”，千万不要定错了位。如果是人才，根本就不需要这个“中途岛”，他完全可以直接前往大陆发展。“中途岛”事实上还是为了解决住房问题，解决这些充满怨气和不安的年轻人的问题，然后我们再疏导他们，让他们到大湾区去就业创业。“大中途岛计划”是一个一石三鸟的政治举措，它超越了经济和民生。
我们看看，现在香港土地紧缺，土地的释出受政治影响缓不济急。香港人没有房子住，又受到内地人才的竞争和内地强大金融流的冲击，香港的房价拉得天价般高，年轻人受到的全部都是负面的伤害，他们很需要国家作为人民父母来救济。所谓安居乐业，乐业之前还是要先安居。
第二，回归以来，香港一般民众和年轻人直接受惠于国家的不多，现在所开放的就学就业，受惠的是少部分人。而“大中途岛计划”是让国家直接在香港人最需要的地方施以援手，让香港人受惠感恩，打破香港年轻一代人对内地没有亲近感的心态。如果不这样给所有香港人一颗糖吃，我相信未来中央无论是要推惠民政策或是强硬政策，恐怕都是事半功倍甚至寸步难行的。
第三，我深深地感觉到，无论是地理上还是心理上，我们都需要这个“中途岛”。排拒国家，建立香港的主体性，已经被反对派做成事实，在这样的情况下，我们如果没有这个“中途岛”作为我们的跳板，作为一个缓冲区，让香港下一代在地理上离开对香港紧紧的依附，在心理上跨出深圳河的天堑，恐怕试图以大湾区促进香港融入国家的美好愿望难以实现。
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