仅此而言，短期内香港高楼价泡沫爆破，似乎并太可能，市民想要“上楼”难度可想而知。住房困难在很长一段时间内，依然会成为香港主要的社会矛盾之一。特区政府推出的一系列住房措施，也只是“远水救不了近火。”笔者认为，2018年若全球未有重大事件发生，相信香港楼市仍会处于平稳缓升的态势。
香港楼市连升十多年，楼价不但已是全球最贵地区之一，更远远脱离经济基本因素包括经济及市民收入增长，令社会难以负荷。不过，无论是楼市还是其它投资市场，都存在周期起落，这是永远不能改变的定论，没有永远的跌市，亦没有永远的升市。2018年，特区政府是否会出台“辣招”抑制楼价增长，还需拭目以待。 |
