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| 高雄汉王洲际饭店荣誉董事长林昆山。（中评社 蒋继平摄） |
中评社高雄8月24日电（记者 蒋继平）高雄老字号华王大饭店11月停业，且陆客限缩后下半年景气不乐观，引起注意。高雄汉王洲际饭店荣誉董事长林昆山表示，50年老饭店停业是警讯，代表获利不佳、无力投资更新、更不愿再撑半年，代表着一种警讯，怕不是最后一个，且下半年确实感受景气不好，业者也只能选择苦撑，期待明年春燕到来，这一点十分无奈。
林昆山，生于1953年，中华大学经营管理研究所硕士，曾任高雄市政府成立“观光局”的首任局长、高雄轮船公司总经理、2014到2018年担任高雄汉王洲际饭店董事长，在高雄观光产业界有12资历，他以高雄汉王洲际饭店荣誉董事长身分来谈业界景气现况。
开业51年的华王大饭店22日声明表示受到观光环境前景不明、市场竞争、及地主收高额租金，经营成本居高不下，将于11月退场。不过，高雄市“观光局”指出，华王大饭店今年上半年住房率达37．22％，且住房率、住宿总人次、营收都比去年同期增加。
高雄指标名店接连传出经营困难，先是今年7月2日，有39年历史、在高雄巨蛋商圈享有高人气的高雄大八餐饮集团无预警宣布暂停营业。7月5日，位于高雄85大楼内的君鸿国际酒店，传出因原业主幸福人寿董事长邓文聪积欠债务遭法拍，由海霸王旗下事业买下物业，君鸿酒店被迫宣布歇业解散。
对于接二连三事件，林昆山表示，这些都是在高雄地区都是有指标性的产业，但为什么经营不下去，除了私人产业有其背后一些人为因素之外，目前高雄大环境确实不佳，才会导致业者不愿继续苦撑，宁可不做了，直接断尾求生，这些都呈现出明显的产业趋势。
以高雄汉王洲际饭店数据为例，今年上半年住房率平均五成，跟去年同期差不多；但下半年9月、10月订房率目前只有三成左右，去年同期则有四成。林昆山拿出数据后说“确实有感受到差了一点”。
林昆山表示，9月将明显感受到陆客限缩的效应，普遍来讲观光产业界对下半年的住房率会比上半年糟糕，指标性的饭店不能继续营业，这对业界绝对是一个警讯，代表存在非常大的危险，只是高雄还听不到有其他停业、无薪假的情况，但“华王恐怕不是最后一个”。
林昆山指出，以华王例子来看，住房率三成多还是算没有利润，旅馆业的利润是微薄的，人事成本费用成本一直提高，若住房率不是很高的话，长期维持三成的话是很难经营下去的，最少要平均四成以上才有获利的空间。
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