湖南街道的干部提到了陕西南路188弄的“三张清单”：党员清单，发挥党员带头作用；居民骨干清单，挖掘社区能人、达人；志愿者清单，培育弄堂自治骨干，“绣”好城市精细化管理的“同心圆”。
在民主协商中，达成的自治理念与共识是：“我的围墙我做主、我的花园我设计”，一系列听证会、意见征询会、集体讨论会，让居民共同为“美丽花园”出谋划策。在一次次上门中，居民从被动接受到主动参与，纷纷将自己对花园的历史风貌记忆和品质生活需求说给工作小组听，哪里放桌椅休憩好、哪里日照晾衣好、哪里种花草景观好，大到花园布局，小到晾衣架高度。19个花园19张图，“一花园一方案”获得居民全票通过。
“更新”促“创新”
纪家花园面貌一新后，陕新居民区党总支书记王斌有了一个新发现：对于弄堂里的公共事务，居民主动提出议题的多了，由居民主动要求召集的议事会多了。
就在我们最近的走访中，一位居民看到王斌书记就拉住了他，热情地说出了自己的建议：现在小区、楼栋里里外外都变整洁、变漂亮了，厨房等公用部位的使用理念都应该变一变。过去整体环境差，大家各占一块地方“经营”自己的天地，现在应该统筹考虑，既相对独立，又要统一布局。
王斌说，居民主动提建议，如今已渐成“常态”。湖南街道因势利导，组建社区建议人队伍，畅通人民建议征集渠道，把社区居民的好想法、好建议研究落地，将“金点子”转化为“金果子”。
由“更新”而来的“创新”，还有很多。其中，制定出符合“纪家花园”特色的居民公约的整个过程，让所有居民都对治理创新有了一个完整的认识。据居委干部回忆，在党员骨干、楼组长、居民代表和社区工作人员共同参与的第一次议事会上，围绕公约内容等议题，大家集思广益，展开了头脑风暴。会后，居委会把居民们讨论的内容汇总梳理，形成陕西南路188弄居民“需求清单”和“问题清单”两张清单，为小花园公约的制定找准方向。
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