另边厢,市场憧憬楼市见底,二手交投略为加快,个别业主趁机止蚀离场,美联物业助理区域经理张国成表示,元朗朗屏8号5座高层A室3房户,实用面积610方呎,放盘1年,劈价140万元以760万元成交,实用呎价12459元,原业主2020年以850万买入,账蚀90万或10.6%。
上车客830万买入现崇山
中原地产高级资深分区营业经理温诗雁表示,马湾珀丽湾21座高层G室2房户,实用面积532方呎,享海景,以635万元沽出,呎价11936元,原业主2020年6月以742万元买入单位,账面蚀107万元,单位3年半贬值14%。
市区亦录损手成交,利嘉阁地产高级经理李嘉辉称,黄大仙现崇山6B座高层C室2房户,实用面积526方呎,获上车客以830万元承接,呎价15779元,原业主持货不足5年账蚀85万或9.3%。
市场有消息称,何文田皓畋1座低层A室2房户,实用面积505方呎,成交价800万元,原业主2016年斥879.5万买入,账面亏损79.5万元。 |