展望明年，布少明表示，美国联储局连续3次暂停加息，并暗示明年可能减息3次，若美国启动减息，本港息率亦有望下调，楼价有机会止跌回升，明年升幅约5%，届时“价量齐跌”有望断缆。
陈永杰认为，联储局表示明年减息，为本港楼市注入强心针，农历新年前后一向为楼市传统旺季，料明年2月可迎来成交量“小阳春”。
他又预计，特区政府面对仍未复苏的楼市，加上银主盘量高企，明年2月公布的财政预算案，有逾半机会提出减辣甚至全面撤辣，以免出现金融危机，若成功“撤辣”，明年首季成交量增加，或带动楼价谷底反弹5%，CCL有机会回升约5%至155点。
专才来港带动买楼需求
成交量方面，受惠抢人才措施，专才置业需求增，陈永杰预料明年一手成交约1.5万宗，按年升约40%。二手方面，若明年“撤辣”，包括撤销额外印花税（SSD），二手盘松绑，买卖有望增至约4万宗，按年升逾30%。 |
