峻峰买家睇楼三日即拍板
祥益地产高级经理谢利官透露，楼市减辣，业主换楼步伐加快，天水围屏欣苑B座中层4室一房户，刚以348万元未补价卖出，原业主随即“升呢”，以538万元连地价买入同屋苑的A座高层6室两房户，呎价12009元。
同时，施政报告为外来人才的置业印花税实施“先免后征”，大大提高专才置业意欲。中原地产高级资深区域营业经理黎百祥表示，“先免后征”公布后，不少专才转租为买，新近峻峰花园录相关成交，单位是D座高层7室，实用面积450方呎，属两房间隔，以625万元放售，减至615万元即获专才承接，实用呎价13667元。黎百祥表示，新买家为内地客，刚以专才身份到港，得悉“先免后征”安排后，睇楼仅3日即入市，现仅需付15万元税款。
十大屋苑周末成交升至6宗
此外，刚过去的周末，中原统计十大屋苑录得6宗成交，按周增加2宗或50%，其中映湾园3座极高层B室三房海景户，实用面积735方呎，以810万元成交，原业主持货3年，账面蚀30万元。另天水围嘉湖山庄乐湖居3座高层B室三房户，以596万元易手，实呎9415元，原业主3年账蚀32万元。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，市场以觅笋盘的用家为主，减价盘易有承接，料楼市会稳步回升，但复苏需时。新盘方面，综合市场资讯，过去周末一手成交仅约21宗。恒基地产（00012）旗下长沙湾晓柏峰今日首轮推售68伙，折实392.13万元，项目今日中午截票，据悉，截至昨晚录超过570票，超额逾7倍。 |
