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| 今年4月六都及新竹房屋供给及房价变化。(照片：591新建案) |
中评社台北5月19日电／民进党主席、2024参选人赖清德日前说房价正在降，遭到抨击。数字科技旗下591新建案统计显示，今年4月供给及房价变化，全台推案8544户，年减7%；但房价在营建成本支撑下，全台每坪（3.3平方米）平均开价来到新台币48.1万元，年增3.7%。
《中央社》报导，至于六大都会区加新竹县市今年4月的量价情况，台北市供给量减少幅度居六都之冠，今年4月推案户数294数、年减49.2%，每坪平均开价为122.1万元、年增12.6%。
591新建案发布新闻稿指出，即便有329旺季效应加持，4月预售市况仍难挡利空，不仅买气骤降，逐渐增加的余屋库存也让建商放缓推案；另因营建成本未显着下降，建商让利空间有限，买方更呈观望。随着下半年选战议题升温，预期市况将持续步入深水区。
新北市整体供给维持平稳，今年4月推案1898户数，较去年同期小幅成长5.3%；每坪平均开价59.6万元，年增4.7%。
桃园市因为现阶段当地建商大多转为观望，以去化库存为主，今年4月推案户数1151户，较去年同期减少46.3%；每坪平均开价则是32.5万元，年增6.6%。
新竹县市因去年同期推案水位较低，且当地人口充沛，带动精华区段个案销况回温，刺激建商推案意愿，今年4月推案户数729户、年增47.3%，平均开价45.4万元、年增5.3%。
台中市去年因房市热络，价量齐扬，但适逢打炒房、“中央银行”升息等变数，建商缩手，导致呈现量缩价涨走势，今年4月推案户数2479户、年减24.4%，每坪平均开价45.7万元、年增5.8%。
台南市有329档期的延推案加持，今年4月推案户数年增692.6%，来到1387户，每坪平均开价34.9万元，年增14.8%。高雄市因科技话题退烧，推案户数收敛，今年4月为606户、年减14.8%，每坪平均开价为34万元、年增10.4%。 |
