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打炒房玩假 绿推房贷补贴学者痛批护炒房!
http://www.CRNTT.com   2023-01-18 15:52:25


“立法院”三读修正通过平均地权条例部分条文。(中评社 资料照)
  中评社台北1月18日电/以打炒房为主的《平均地权条例》修正案10日三读通过,台“内政部”却宣布春节后将发放“房贷补贴”,只要符合4条件免申请就直接入帐,预计有40万户房贷族受惠。消息一出,在网路上掀起论战,有人痛批政府根本是图利建商还有包租公。

  政治大学地政系退休教授张金鹗在脸书发文指出,问题关键应该是“高房价”,政府应“直球对决”,将更多力气及资源放在高房价问题的解决上;再者,政府应将超征税收补贴买不起房子的“租屋者”而非“购屋者”,其中“弱势族群的租屋者”更应列为优先补助对象。政府此时更不宜一手“打炒房”,另一手却“护炒房”。

  新政策出炉引发不少民众批评,“看起来在政府的心中付不出头期款的民众、租屋族属于低阶民众,一毛钱的补助都拿不到”、“买得起房,付得起几百万的头期款的人是会多穷,需要补助喔?真的会笑死,这种政府”、“根本就补助建商”、“包租公表示,暗爽到内伤”;但也有民众表示赞同,“有房贷的人还是大多数吧,不无小补”。

  台媒报导,“内政部”表示,去年开始“中央银行”连续四次升息,房贷负担日益增加,在减轻民众居住负担方面已研拟房贷补贴五方向,一、将针对仅有一户自用住宅;二、家户所得在家庭平均所得一定分位点下;三、采取定额补贴;四、设有排富条款,例如豪宅就无法适用补贴,五、民众不需自行申请,“内政部”会由“金管会”提供的名册,拨款至民众户头。

  官员透露,最快年后就能上路实施,背有房贷并符合资格的民众,每月户头将多出一笔定额补贴金,预计30万至40万户受惠。

  而何谓一定所得以下?官员表示,类似目前社宅申请资格,以“行政院主计总处”每年公布的家庭平均所得为准,例如:低于50%分位点家庭平均所得,依据现有房贷户数为母数,以其所得低于一定分位点者为适用范围,而实际分位点要设在多少、每月补贴金额,仍待拍板。不过官员透露,以房贷1,000万元为例,每月约可领3,000至4,000元。

  对于祗有一户豪宅的家庭,是否也可以适用补贴?官员表示,政策仍设有门槛,房屋价值超过一定门槛的,例如:豪宅,就不是这次补贴的对象。另外,贷款余额剩太少也不适用这次的定额补贴,官员表示因为换算下来,每月只多三、四百元,这样补贴就没有意义。

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