“保交楼”金融服务深入推进
在银行信贷支持中，做好“保交楼”金融服务也是当下支持房地产市场平稳健康发展的重要着力点。此前，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，实行封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付，而此次新发布的《通知》指出，鼓励金融机构按照市场化、法治化原则提供配套融资支持。
银保监会相关部门负责人日前表示，截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。
与此同时，各家商业银行也已经行动起来。工商银行靠前对接专项借款安排，积极探索“保交楼”项目配套融资。在任务较重的某中部大省，已对接项目超过30个。
11月25日，重庆三峡银行发放1亿元固定资产贷款，用于支付某出险地产企业未完工项目收购款，推动项目建设交付，这意味着重庆市首笔“保交楼”专项借款配套融资贷款正式落地。
“开发性政策性银行提供‘保交楼’专项借款，有助于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。商业银行作为最为重要的资金提供方，提供‘保交楼’融资支持能够尽快推动项目完工，切实保护购房者利益，但也要做好相应的项目甄别及风险防范工作。”梁斯表示。
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