施政报告亦提及将军澳第137区的发展计划，料建5万个房屋单位，区内即有业主降价沽楼。美联物业区域营业董事刘卓豪表示，将军澳中心3座低层F室，实用面积677方呎，开价1030万元，昨劈价至953万元低市价卖出，实呎14077元，卖方持货逾20年账赚逾710万元。
刘卓豪称，将军澳昨新增25伙减价盘，包括景明苑C座高层10室，实用面积401方呎，自由市场开价485万元，昨减至440万元，减幅达9.3%。香港置业首席分区董事刘浩勤表示，将军澳蔚蓝湾畔1座高层D室，实用面积849方呎，开价1580万元，昨主动下调至1500万元，减幅逾5%。
黄大仙现崇山创新低价
黄大仙亦录得施政报告后首宗成交，消息指，现崇山1座低层B室3房户，实用面积660方呎，仅以1078万元易手，实呎16333元，创同类近期新低价。
晋诚地产董事胡卓辉指出，环球经济不明朗，加上特区政府未有大幅减辣或撤辣，个别决心沽楼的业主唯有调节叫价，例如屯门小榄帝涛湾8座中层B室，实用面积681方呎，原本开价708万元，现减价至668万元，同类早前成交价均逾700万元。
世纪21家天下分行经理黎振杰认为，小业主减价普遍与施政报告无关，主要原因是看淡后市，宁愿提早沽楼止赚，该行最新录得减价盘为奥运站帝柏海湾5座低层G室，实用面积469方呎，由980万减至950万元，减幅3.1%。
美联物业区域经理尹皓霆表示，施政报告前夕，已有业主看淡后市，透过该行沽出日出康城首都2座右翼极高层B室，实用面积680方呎，减价11%以782万元卖出。 |
