中评社香港9月7日电／据大公报报道，楼价跌势未止，美联楼价指数最新报162.05点，连跌12周，今年累计回落约5.6%。美联物业预计，今年全年楼价跌幅料达8%。
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，楼价跌幅有扩大趋势，美联楼价指数最新报162.05点，按周下挫0.84%，跌幅为两年半最大，今年楼价已回落约5.57%。以现时楼价走势，指数将下试2019年初低位158.25点，由于疫情及经济等利淡因素未减，如果月内未有利好消息刺激，相信楼价跌势未止，料全年挫约8%。
布少明续说，楼价跌幅扩大的四大原因，包括：疫情加剧；恒指、债价及汇价回软；市场预期美国联储局或再加息；以及发展商近期以低市价开盘，为二手楼价带来压力。
展望后市，布少明认为或有两大转机，其一是中共二十大或有望落实更多刺激经济政策，其次是10月公布的施政报告。布少明指，特区政府已经先后两次放宽按揭保险成数，希望新特首可以延续放宽楼市政策。 |
