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倡改划粉岭上水用地 增建万伙公营屋
http://www.CRNTT.com   2021-10-06 10:17:39


  中评社北京10月6日电/据大公网报道,政府拟加强新界北发展,占地逾五公顷的粉岭芬园警务设施用地,建议改划作住宅发展,提供8300个住宅单位,连同区内及上水多幅GIC地(政府、机构或社区)、绿化及工业地改划,料可兴建合共约1.46万个公营房屋单位及1600个私人住宅单位,可望在2029年起分阶段落成。

  政府向区议会提交文件显示,为增加房屋用地供应,土木工程拓展署研究后,建议改划粉岭及上水多幅用地,涉及总发展面积约11.44公顷。政府建议在四幅改划用地兴建公营房屋,包括粉岭第17区、上水清晓路、上水大头岭以及上水彩顺街。其中规模最大的粉岭第17区A地盘,现址是警务处芬园枪械训练科及警察驾驶及交通训练中心,占地约5.43公顷,由于警方正于缸瓦甫兴建相关训练设施,最快明年落成,可释放部分用地建屋。

  规划署建议,在芬园用地兴建九幢住宅大厦及一幢社区设施大楼,料可提供8300伙公营房屋,容纳2.35万人。粉岭区内另有两幅规划较细的用地,建议可用作私楼发展,分别可提供870个及730个单位。

  提高皇后山地积比率

  至于上水大头岭用地,位于青山公路─古洞段与粉岭公路交界处,占地约2.435公顷,现时主要是棕地作业,将兴建3300伙公营房屋。区内另外两幅拟议改建公营房屋分别位于清晓路及彩顺街,分别可提供620个及2400个单位。署方拟将改划用途建议提交城规会。

  此外,政府建议将位于皇后山约4.17公顷的政府用地,纳入成皇后山扩展用地公营房屋发展,幷将最高地积比率提升至七倍,高于一般新界发展密度。政府提交与区议会文件显示,当局建议在扩展用地建6座住宅大楼,提供4000伙公屋,预计可容纳约11300人,于2030/31年落成。

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