】 【打 印】 
【 第1页 第2页 】 
LPR连续14个月“不动”
http://www.CRNTT.com   2021-06-22 14:18:44


  中评社北京6月22日电/据经济参考报报道,6月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR。其中,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。不过,尽管5年期以上LPR利率报价不变,但是机构监测数据显示,主流城市房贷利率继续上行的趋势不变。

  根据6月21日贝壳研究院发布的数据,6月贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%,二套利率为5.77%,分别较5月上浮5个、4个基点。从放款周期来看,6月72城房贷平均放款周期为50天,较上月再延长2天。

  今年二季度以来,涉房贷款调控大幅度趋严,尤其近月来,多个热点城市连续上调贷款利率,以抑制过热的市场。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,二季度以来多数城市房贷利率持续走高,银行出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象,特别是合肥、南京等城市部分银行5月起因贷款额度受限而停止办理二手房抵押贷款业务等。受此影响,二手房市场活跃度降低,4月后重点城市成交量保持高位回调,房价涨幅收窄。

  除利率上浮外,放款周期延长也成为常态。据贝壳研究院数据显示,6月72个重点城市中46个城市房贷放款周期延长,已超过六成。广州较上月延长14天至98天,佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。

  从目前来看,房贷利率上行趋势恐将持续。许小乐表示,受国际通胀预期等因素影响,原材料价格持续上涨的效应或在下半年传导至消费端,加大国内通胀压力。在此背景下,针对房地产市场的紧信用将保持,银行端房贷利率继续上行、放款周期延长,涉房贷款的非金融机构如小额贷款公司、融资担保公司等的监管也持续收紧,预计二手房市场呈现量降价稳的走势。
 


【 第1页 第2页 】 


扫描二维码访问中评网移动版 】 【打 印扫描二维码访问中评社微信  

 相关新闻: