为了摸清套路，记者按水木社区推荐帖中的联系方式添加了名为“资管家小秘书”的微信，并以咨询人的身份进行咨询。随后，小秘书介绍的贷款经理表示，只要满足名下有房产、有企业且还款能力充足这三项条件，就可申请经营贷买房，贷款额度在房屋评估值的七成，他们可以“全程代办”。
没有企业怎么办？“我们可以帮您注册公司。”按其所说，虽然近期监管部门已经表示要严查经营贷违规流入楼市，但他们有固定的某合作银行，经由“提前谋划”肯定能批贷，“您放心，我们的方案都是和银行确认过的，不会发生贷不下来的情况。”
具体是哪家合作银行、成功办理的业务有多少笔、“提前谋划”指的是什么？该贷款经理拒绝透露，只表示后续可详细沟通。
当然，这些服务是要收费的。发给记者的费用明细中包括贷款额1%的服务费、6000元的公司注册费、第二年起每年1800元的代记账费以及0.3%的第三方对公户收款费用。以申请300万元经营贷计算，若需要将“壳”公司保留20年，支付的总费用为7.92万元。
这家机构，顶着“水木认证商家，安全放心”的招牌，却从未提到一句关于“借壳”以及将贷款金额违规用于购房的风险。
|
