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动乱未停 拖累楼市气氛转差
http://www.CRNTT.com   2019-09-16 10:51:24


 9月份无论是一手楼、二手楼,还是商铺及车位的交投,都预计按月下跌,全月整体交投将创下今年新低。资料图片
  中评社香港9月16日电/中美贸易争端不休,加上本港社会动乱未消停,拖累楼市气氛转差。据物业代理数据显示,9月份无论是一手楼、二手楼,还是商铺及车位的交投,都预计按月下跌,全月整体交投将创下今年新低。不过,在近期新盘销情带动下,下月市况有机会略为回暖。
 
  香港商报报道,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至9月11日,9月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录1524宗及113.54亿元,料全月将录4200宗及315亿元,按月跌18.6%及25.8%。宗数将创近9个月以来新低,金额则有机会创近4年新低。不过,9月份一手及二手楼市销情明显改善,有买家趁低吸纳,发展商亦开始推售楼盘,相信10月登记数字将会略为回升。
 
  一二手市场齐疲弱
 
  一手楼方面,9月份暂录543宗及44.7亿元,料全月录1200宗及110亿元,较8月份下跌1.6%及13.8%,宗数料创近3个月新低,金额或见10个月新低。9月份最高登记宗数的新盘包括荃湾映日湾、大埔朗涛及马鞍山泓碧。
 
  虽然单计9月份市况料欠佳,惟总结今年首9个月,一手登记宗数已突破去年全年的15458宗,现暂录15824宗,较去年同期升2.4%,不过金额按年减少24.5%,录1702.3亿元。
 
  二手楼方面,9月份暂录700宗及49.5亿元,料全月录2000宗及160亿元,较8月份2658宗及230.2亿元,下跌24.8%及30.5%。9月份的宗数或创下今年新低,金额料创8个月新低。
  


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