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今年各地楼市调控措施已超164次
http://www.CRNTT.com   2019-05-19 09:54:14


 值。

  对于苏州二手房的火热,李宇嘉此前撰文指出,由于2017-2018年限价,近年来苏州入市的都是低价盘。现在,低地价楼盘消耗殆尽,2016-2018年“地王潮”诞生的高价地要入市,今年有100多个左右,届时限价不得不放开。随着新房供应“量跌涨价”,二手房便跟随上涨。

  亦有专家认为,在过去的这几个月当中,无论是一手房还是二手房的交易,无论是价还是量,苏州楼市都走在了全国前列。所以这次苏州出手调控,反映了地方政府正在承担起调控责任。

  小阳春蔓延,今年各地调控措施超164次

  5月16日,国家统计局4月70城房价出炉,楼市小阳春呈延续态势在数据中得到充分验证,其中尤以一二线城市最为明显,仅少数三线城市下降。

  国家统计局数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

  从70城新房价格环比增速来看,二线城市涨幅极为突出,除秦皇岛上涨1.8%全国最高以外,其余增速相对较快的城市多为一二线城市,包括重庆(1.2%)、昆明(1.2%)、西安(1.1%)、广州(1.1%)武汉(1.0%)和杭州(1.0%)等。

  二手房市场方面,西宁以2.0%的环比涨幅领涨全国。4月二手房明显上涨的城市还有呼和浩特、唐山、秦皇岛、南宁、厦门等。

  在中原地产首席分析师张大伟看来,住建部再次明确要求房住不炒,代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的高温状态。虽然最近出现了部分城市的微调,但是整体看,基本原则依然不 


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