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星岛:增公屋供应 须近水救近火
http://www.CRNTT.com   2018-07-05 11:21:54


 
  对轮候公屋者而言,公屋重建长远来说可以增加市区公屋单位供应,短期来说,那些新落成的单位用作安置重建住户的话,就等如少了单位供轮候者入住,轮候时间因而会稍为延长。

  原区安置 可辟新途径

  此外,按照长远房屋策略订下的供应目标,近年私楼供应超标,公屋供应却不达标,当局因而决定分四年把部分私楼用地改建公营房屋,其中本财政年度就有一幅安达臣道地皮改用,涉及单位约一千四百个,令今年私楼供应能否达标成疑,亦会间接影响公屋需求。

  根据当局最新的推售土地计划,本财政年度上半年综合多个途径合共推出的土地,可以兴建六千个私楼单位,只达全年一万八千个单位目标的三分一,下半年要比上半年多一倍才能够达标。要是未能达标,地价、楼价和租金续升,恐将驱使更多市民去申请公屋,令公屋供应面对更大压力。

  现时公屋轮候时间平均已经长达五点一年,当局势必要增建公屋单位应付轮候册人士的即时需求,能够腾出来安置重建住户的土地始终有限。要减轻对公屋轮候时间的影响,当局可以考虑林健锋提出的邨内空地建屋安置的做法。


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