】 【打 印】 
【 第1页 第2页 第3页 】 
香港向月收入6.8万以下家庭提供低价房
http://www.CRNTT.com   2017-10-11 14:40:47


 

  据澎湃新闻了解,“绿表”人士主要为现行公屋租户,以及已通过详细资格审查的公屋申请者。“白表”人士为非现行公屋租户但符合购买资助出售单位资格的申请者。

  根据香港房屋条例 (第283章) 附表所规定的转让限制,由1982年5月推出的居者有其屋(居屋) 计划第三期乙起,通过居屋计划、私人机构参建居屋计划、可租可买计划、重建置业计划及中等入息家庭房屋 (美乐花园) 等计划下出售的单位,以及由1998年推出的租者置其屋计划 (租置计划) 第一期起,通过租置计划出售的单位和于2016年推售的绿表置居先导计划 (绿置居) 的单位,业主须先向香港房屋委员会缴付补价以解除转让限制,才可将单位在公开市场出售、出租或以其他方式转让。

  “港人首置上车盘”细节于明年年中公布,香港住满7年的居民亦可购买

  此前的施政纲领公布后,“港人首置上车盘” 计划被认为目标对象为从未置业的香港永久居民家庭。此次,林郑月娥在发言中,将在港住满7年的居民也包含在内。对于收入限制,林郑月娥给出的范围是3.4万港元-6.8万港元。这些收入超过居屋申请上限,却暂未能买私楼的家庭,可通过该计划先买上车盘,将来再转买私楼。

  林郑月娥表示,香港政府将以公私营混合发展方式推出港人首置上车盘,计划明年年中公布“首置”计划内容,暂时选取观塘安达臣道项目,提供约1000个单位。林郑月娥重申,由于公营房屋的土地供应短缺,“我只会在不影响现时公营房屋供应的前提下,提供建议的‘首置’单位。现在看来,‘首置’的土地来源将会是私人发展商拥有或从政府购买得来的土地。”

  “我们的初步构思是透过地契条款,要求发展商作混合发展,即除兴建私人房屋单位外,须设计、兴建及出售指定数目的‘首置’单位,出售对象的资格由政府规定,包括是居港满七年的香港居民,从来没有在香港置业,而收入介乎居屋收入限额和居屋限额加约三成之间,以今天居屋限额计算,这个收入上限即是单身人士的每月收入不超过34000港元,而二人或以上家庭则不超过68000港元。‘首置’单位的售价和面积会参考合资格人士的负担能力,而转让的年期限制亦可能须较居屋更严紧,转让时如何处理购入单位时的补贴,即补价问题,则仍须进一步研究。”她称,“鉴于‘首置’是一项新的构思,且作为政府资助出售房屋的一个类别,计划的细节与现行的居屋和将大量供应的‘绿置居’环环相扣,政府会与房委会和业界共议,细心聆听社会上对‘首置’的意见,敲定细节于明年年中公布计划的详情。”备受关注的“首置”计划此次没有公布细节,市场普遍失望。 


 【 第1页 第2页 第3页 】 


扫描二维码访问中评网移动版 】 【打 印扫描二维码访问中评社微信  

 相关新闻: