同日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市地方金融监督管理局等多部门联合发布《关于实施住房租赁资金监管加强住房租赁企业合规经营的通知》，要求住房租赁企业应在主城中心城区范围内的商业银行开立唯一的住房租赁资金监管账户，该账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金。另外，凡是承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应纳入监管。承租人向住房租赁企业支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定是否将租金存入监管账户管理。
对此，陈霄认为，这是政府机构针对长租公寓近期“爆雷”现象频出做出的积极反应，表明了政府对规范住房租赁市场秩序、堵住长租公寓监管漏洞的决心，同时也将“稳租金”作为调控的一个重要方向。
另外，从长租公寓机构本身来看，陈霄表示，随着行业集中度不断提升，加之在疫情的冲击下，这种野蛮扩张的模式已经不适应当前的市场环境，未来长租公寓机构必将走向精细化运营道路，对机构的运营能力提出了更高的要求，在服务水平和产品设计等方面都面临着创新和提高，行业将向着更加精细化、规范化的方向发展。（来源：中国产经新闻 记者：赵琳琳） |
