流动危机
与自如相比，蛋壳的路幷不平坦。
2015年1月，有过两次创业经历的高靖带着沈博阳给的250万元天使投资创立蛋壳公寓，当年7月，蛋壳A轮融资仅仅拿到“数千万”的投资。而自如的A轮融资额度是40亿元。
此后的A+轮融资，蛋壳公寓获得优客工场好愉悦资本超过1亿元额投资；B轮和B+轮合计获得1.7亿美元投资。到了B轮完成的时候，蛋壳公寓先后获得的融资额度大约在13亿元左右。自如A、B两轮融资额度达到72亿元。
对于长租公寓规模而言，资金起到了不可或缺的因素。上述接近蛋壳人士表示，长租公寓企业亏损是规模扩张的结果，如果适度扩张规模，实现盈利幷不难。但没有规模又拿不到更多的投资。
2019年，规模起来的蛋壳公寓先后完成C、D两轮融资，累计获得投资6.9亿美元，尤其是C轮融资拿到包括老虎基金、蚂蚁金服、春华资本等6家机构共计5亿美元投资，这笔资金也是蛋壳拿到最大一笔投资。
招股书显示，2019年前三季度，蛋壳单间房平均租金为2155元/月，一年的租金收入为2.59万元/间，按照一季报公布的42.9万套运营房源计算，满租的情况下，其一年租金收入大约为111亿元左右。 |
