对此，有业内人士指出，长租公寓高进低出、短债长投的模式，需要规模不断做大、不断有新的租客进来，以持续繁盛的市场假象来掩盖“骗局”。可没人能料到，疫情导致的行情下滑，捅破这层窗户纸，也扯下了长租公寓行业最后一块遮羞布。
据贝壳研究院数据，受疫情影响，上半年有16家中小长租企业直接倒闭，TOP10品牌长租公寓新开店数量共93家，新开店率仅为8.2%，而这个数字去年超过70%。
当数月难以开锅之后，资金链断裂、爆雷跑路也就成了长租公寓最容易想到的结局。
有家难回，房东与租客争锋相对
“房东得知公寓跑路后，第一时间就通知我搬走。”巢客公寓租客王小姐告诉时代周报新媒体记者。
在多家长租公寓“人间蒸发”后，矛盾顺势转嫁到房东与租客之间。目前，不少租客面临着被房东赶走的风险，甚至有人交了2.2万元后，只住了三天就被要求搬离。
“租客愿意五五开各承担一半，即租客住剩余租期的一半时间，但房东不愿意，要租客支付房租才能继续住，否则断水断电。”王小姐称。
在8月29日巢客跑路消息传出的当天，王小姐就有预感自己的租金大概率追不回来了，于是第二天就和其他几户租客商量，打了110咨询、去司法所咨询，然后又跑去江干区派出所备案，却不料遭到了房东的驱逐。 |
