纳税义务人大面积逃税，可以从纳税意识、税务负担、征稽漏洞等多角度解读，不过，今天这些都不说，只探讨在这样的现实下怎么办。毕竟，国家的政策红利，该让更多百姓享受到，租金抵扣应最大限度实现；国家税收，也不能因为有些人不想交就免了。
有人说，和个税抵扣相比，直接给符合条件的较低收入者发租房补贴，也能规避目前出现的问题。观点有一定道理，但税收抵扣政策刚刚实行，不好这么快改弦更张。
也有人呼吁，简化申报程序，既然房主不配合，那就不对这方面信息作要求。但那样的话，有关部门无从核实租赁信息真伪，为了抵扣而造假的空间将加大。
笔者以为，短期内的可行举措，一是发挥房屋中介公司作用。房主不配合，不好强制；中介公司作为经营主体，有责任向国家职能部门披露、报告真实经营信息。所以，可以要求，凡是通过中介公司租房的，只要房主提出要求，中介公司必须出具租赁证明；同时，可考虑适当降低这方面的税率。据税务专家介绍，出租房屋需要缴纳的税种包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加等。为了简化计算，税务部门多设定一个综合税率，不同省市和地区差异较大，高的百分之十几，低的4%。如果可能，适当降低税率，可适度缓解房主的对立情绪。
而从长远看，公民提高纳税自觉性，税务部门提高通过其他途径收集公民纳税信息的能力，是治本之策。当公民主动申报、纳税成为习惯，当纳税人信息尽在税务机关掌握，租客申报个税抵扣就不会被房主“怪罪”了。（来源：检察日报 作者：李曙明） |
