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| 图：特区政府推出吸引海外人才措施，可望带动住屋需求。（图源：大公报）
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中评社香港10月20日电／据大公报报道，美国联储局9月下旬再度大幅加息0.75厘，今年5次加息合共3厘，香港银行亦于4年来首度跟随上调最优惠利率（P）0.125厘，预计美国年内仍会加息两次，在淡市下可谓雪上加霜。
近期香港楼市频现低价成交，令市场信心有所动摇。在香港120万个私楼单位中，超过六成没有按揭负担，照道理这批业主没有急切卖楼的压力。当然，有少数业主是近几年才置业，而且大部分是上车客，他们未见过风浪，面对目前经济形势确实感到担忧。这些业主虽然为数不多，但他们的恐惧足以造成骨牌效应，再加上每日传媒广泛报道之下，楼价更受沽压。
联储局加息后翌日，香港行政长官李家超公布了一系列的检疫放宽措施，这些措施旋即令楼市乍现曙光，大家都期望此举可刺激经济复苏；而昨日公布的施政报告，亦针对人才引进推出多项政策，其中包括：合资格的海外人才买楼7年后可退还已缴付的额外印花税、为期2年的“高端人才通行证计划”、成立“引进重点企业办公室”和“人才服务窗口”，以及放宽“一般就业政策”和“输入内地人才计划”，幷且延长海外留学生毕业留港期限等，预计这些措施可令来港就业和定居的海外人才规模显着增加，住屋需求亦将提升。
辣招冀优化 楼市更健康
不过，吸纳人才毕竟是长远之策，市民更殷切期望两地能够尽快通关，重新激活本地经济，只要香港有游客，各行各业肯定可以走出困境，重展希望。笔者喜闻旅发局计划斥资最少1亿元，待通关后马上展开全球宣传计划，包括推出五大体验活动、来访享受全方位优惠、举办及支持城中的大型活动等，以主动出击吸引旅客重临，实在是必须的部署。
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