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| 资料图：一名男士站在深圳市南山区的住宅前。新华社 |
中评社香港4月11日电／中国官方再次对一些城市的炒房之风进行“敲打”。8日，中国住建部约谈广州等5个城市政府负责人，要求其牢牢把握中央“房住不炒”的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
美国《侨报》4月9日载文《落实“房住不炒”，中国是认真的》，文章说，事实上，这已是官方今年第二次表态要坚持“房住不炒”。今年1月，中国央行也曾称，要坚持房住不炒定位，加强房地产金融调控。而在今年两会上，坚持“房住不炒”还被首次列入“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案。自2016年中央首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，距今已逾四年，“房住不炒”已成中国楼市发展不可逾越的红线。
去年7月，中国官方提出要大力发展实体经济，加快形成以本土大循环为主体、本土国际双循环相互促进的新发展格局。然而，最近半年以来，在各方炒作之下，不少城市的房价“芝麻开花节节高”。不少炒房者赚得盆满钵满，而大多数购房刚需者幷没因房价上涨而获得更多财富。任由楼市炒作之风延续，扩大内需也就成了一句空话。要扩大内需，就须在消费上做文章。要做好消费文章，就须让民众有钱可花、有消费能力可激发，而买房“掏空”很多了中国家庭。
楼市炒作之风盛行，除影响扩大内需发展战略之外，更为重要的是会挤压实体经济发展空间。不可否认，房地产火爆会带动相关产业发展，创造就业机会。但另一方面，快速上涨的房价会形成巨大的吸金池，大量的资本注入房地产业，抑制了其他行业的发展，而不断壮大的泡沫会危及国家的信贷体系，导致系统性金融风险。2008年房利美和房地美引发的全球金融风暴就是最好的例证。而且，房地产产业赚钱，房价翻倍上涨，谁还愿意做实体经济呢？ |
