】 【打 印】 
【 第1页 第2页 】 
涨势放缓分化加剧 中国楼市调控走向深化
http://www.CRNTT.com   2017-05-21 10:22:19


  中评社香港5月21日电/中国4月房价数据显示,整体而言,房价延续一季度末调控收紧以来的涨势放缓趋势;随着因城施策发挥作用,一二线和三四线城市房价走势分化加剧,强力调控抑制了一二线涨势,而三四线城市则在宽松政策环境下持续上涨。

  据路透社北京5月18日报道,在前期已有40余个城市收紧调控的基础上,4、5月各地的楼市调控仍在继续,补丁政策层出不穷。同时,随着部分城市落实增加土地供应计划,供给面获得一定改善。

  交通银行金融研究中心高级研究员夏丹说:“较之前不同的是,本期房价环比数据显示出一二线城市‘低头’、三线城市继续向上的态势,这是差异化调控和精准化打击的结果。”

  她预计,政策“高峰”幷未完结,调控正走向深化,近几个月市场成交将承受较大压力,房价增速有望延续4月出现的分化走势。

  中央一再强调“房子是用来住的、不是用来炒的”,在此背景下,中国多个城市升级调控措施、加入限购大军。3月以来,部分热点城市实施限购、限贷、限价、限售等全方位调控措施,房地产交易迅速降温。

  其中,在本轮调控最为严厉的北京市,调控效果在4月已开始显现。不过仲量联行中国区研究部总监周志锋指出,一线城市所谓的新房房价不涨、甚至小幅下跌,是政策在控制销售的结果,而不是开发商真正去降价。考虑到新房供应量少,以及土地成本、出让量的情况,一线城市新房价格上涨压力幷没有消除。 


【 第1页 第2页 】 


扫描二维码访问中评网移动版 】 【打 印扫描二维码访问中评社微信  

 相关新闻: