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保定最严住宅限售:拿到产证10年内不能卖
http://www.CRNTT.com   2017-05-21 14:27:05


  中评社北京5月21日电/5月20日,据河北日报旗下燕赵都市报官方微信报道,保定一幅最新挂牌的住宅土地在出让条件中规定,购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。这也是目前全国范围内对住宅限售时间最长的规定。

  5月21日,澎湃新闻在保定市公共资源交易中心官方网站上看到,保定5月15日发布今年第3号国有建设用地使用权挂牌出让公告

  (保公字[2017]03号),总共出让15幅土地,其中14幅为居住用地,另外有一块为商服用地。

  其中土地面积最大的就是2017-030号地块,达到了10.0361万平方米,容积率1.0 <容积率2.2,竞买保证金3.91亿元,这也是唯一一幅不接受自然人报名竞买的土地,地块将于6月16日下午完成挂牌出让。

  据燕赵都市报报道,2017-30号土地不同于其他住宅宗地,该地块为 “净地”,位于保定市竞秀区西二环西、七一路南位置附近。因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设,该地块可以称之为热门黄金地段。保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地,专门出具“国有建设用地使用权出让须知”,并对竞拍规则做出严格约束,首次采用“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。

  土地出让文件显示,这一地块最高土地限价1100万元/亩;最高房屋销售限价13000元/平方米;竞得人竞得土地后,在其建设完工后,不得自持自己开发的房产,应全部进行市场销售。

  最令人关注的是,在出让文件最后的“其他事项”第2条规定:竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。

  这也是全国出现住宅限制上市以来限售时间最长的一个案例。

  (来源:澎湃新闻)

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