以往内地朋友很赞赏香港政府靠卖地收入维持低税率的一套，我怎么跟他们说地产霸权等问题，他们都不能理解。后来内地一些聪明人弄通了这窍门，并且逆向思维，大搞房地产经济，一时之间，内地城市发展得红红火火，大把人由此升官发财，之后图穷匕现，恶业现前，今天大家都明白搞房地产经济，后患无穷。但明白归明白，却至今还未能戒得掉房地产经济这毒瘾。
香港也是这样，赤裸裸的房地产经济，大概是于中英签了《联合声明》，1997年铁定回归中国之后才开始，如今也是痛苦万分，但是因为《基本法》规定了香港要实行简单低税率，要平衡预算，所以最快要到2047年，过了“一国两制”这50年，才能有望改变。在此之前，特区政府和大地产商是共生的利益共同体，这种病态的“官商勾结”，更加难以改变。换句话说，“高地价，高物价，高工资”这“三高”不变，人人都为房地产商打工这格局不变，住房贵，买房难的困境不变，社会不公，贫富悬殊不变。在这环境之下，任何人赚了第一桶金，都不会投资扩大再生产，都要上市套现，投资房地产。什么产业创新，提升转型，扯淡！这是傻瓜才会做的事，对某些人来说，这才是真正的资本主义。
香港政经困局的解决之道
不是我泄气，香港的政经困局，已经恶化到香港不能自拔的阶段，解决政治问题要看中央正确界定问题，和面对问题的决心，解决经济问题亦如是。
香港的经济于直到上世纪七十年代末之前，还是一个相对完整，相对独立的体系。是内地改革开放把这体系的重要部份，从工业到农业，全都抽空北移，才弄到今天产业残缺不全，高度空洞化的境地。如上分析，若单凭市场力量，静态的只论比较优势，利润最大化，机会成本等，香港自己是走不出当前这个怪圈的。事实证明，单凭金融地产，养不起七百万人，而纵然养得起，底下的人没有尊严，永不翻身，这畸形社会也不可能稳定和有活力地繁荣。 |
