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明者因时而变
http://www.CRNTT.com   2024-04-23 10:12:04


  中评社北京4月23日电/据大公报报导,一项最新调查显示,今年首季香港四大核心商业区的吉铺共录得720间,空置率为9.6%,按年分别减少26间及0.4%,但上水、元朗等北区受港人北上消费潮影响,今年首季空置率有所上升。展望未来,本港经济平稳增长将为零售业带来支持,但餐饮业表现不理想的店铺或会离场,导致未来半年内核心区的空置率可能会维持在现水平。

  这项调查结果,反映了香港零售业面对的复杂情况。一方面,特区政府近来推出不少刺激消费的措施,包括“日夜都缤纷”、“盛事经济”等等,对消费市道有一定催谷效果,但在电商大行其道、市民消费习惯改变、旅游模式转变、国际地缘政治影响等因素的迭加之下,香港消费市道的复苏之路并不平坦,零售业优胜劣汰更为严峻。

  越来越多人接受这样一个现实:香港的消费市场出现了结构性变化,这不是推出一些小打小闹的措施可以扭转的。事实上,访港内地客以深度游、体验游取代了往日的“血拚”、港人北上消费潮方兴未艾,这是时代发展及共建大湾区的必然结果。看待新事物不能用老眼光,解决新问题不能用旧方法。对特区政府及业界而言,首先要接受新常态,深入调查研究市场的变化,进而思考出路。

  香港零售业何去何从?需要在大湾区经济融合的大背景下作思考。香港在一些领域,可能已失去竞争力;但在另一些领域,香港仍有着内地城市无法取代的优势。香港需要根据自身环境条件,因势而变,扬长避短,重新定位,找准自己的发力点、突破点、增长点。

  世界面临百年未有之大变局,香港是这变局的一部分。正如中央港澳工作办公室主任、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙指出,香港的传统优势并不是一成不变的,“金字招牌”也不是一劳永逸的。明者因时而变,知者随事而制。只有因时而为,顺势而为,才能有安身立命之本,才能做事业的长青树。

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