中评社北京4月21日电／据广州日报报道，央行紧急彻查深圳银行年内房抵经营贷。连日来，深圳楼市出现逆势行情引起了多方关注，并有业内人士爆料背后的推手竟是可获贴息的经营贷。而这一情况亦引起了监管部门的重视。广州日报全媒体记者从权威渠道获悉，4月20日，中国人民银行深圳中心支行货币信贷处发布通知，要求辖内各家银行紧急自查关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。
4月20日，中国人民银行深圳中心支行货币信贷处发布《关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况的紧急自查通知》（以下简称“《通知》”），其中要求各银行针对今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人）情况立即开展自查，主要有以下几点：
一是截至2020年3月末房抵经营贷余额，2019年3月末余额，2019年12月末余额情况。
二是贷前准入情况。对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况。
三是贷款管理情况。重点梳理借款人（含企业或个人）自疫情发生（1月25日）以来新购房产（含住宅和商务公寓等）并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。
四是贷后管理情况。借款人贷后新增房产的监测情况。
五是自查发现的其他可疑情况或问题。
记者注意到，该通知对自查要求很紧急，银行报送自查报告的截止时间为当天下午2﹕30。
监管紧急彻查房抵经营贷，与近期深圳楼市的逆势行情不无关系。银行业人士告诉记者，企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。个人名下只要有住宅或商务公寓，以公司法人名义申请，就可以按市场价的70%贷出款，年利率在3.9%到4.5%，算上深圳疫情期的小微企业财政贴息后，利率可低至2%。
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