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周八骏:香港房屋变政治问题 或硬着陆
http://www.CRNTT.com   2011-06-23 00:33:06


周八骏:香港房屋问题已成政治问题,浮现在众人眼前。(中评社记者摄)
  中评社香港6月23日电(记者 岑岚)国务院港澳事务办公室主任王光亚上周访港时指出,“房屋问题既是一个民生问题,也是个经济问题,处理不当也会演化成政治问题。”一周以来,香港各界对此热议,见仁见智。到底香港的房屋问题目前处在哪个层次,解决的良方何在?

  香港特别行政区策略发展委员会委员、中国光大集团有限公司高级研究员周八骏接受中评社专访时指出,香港特区政府施政敷衍,缺乏管治意志,已经令香港房屋问题演变成政治问题。他建议复建居屋并与私人市场切割,进一步完善公营房屋制度。他还预计,随着未来银根收紧、利率上调和资金外流,明年下半年本港楼市可能出现硬着陆。

  周八骏首先提及,香港相当一部份人,特别是八零后年青人,工作一段时间之后发现自己买不起楼,又面对租金飙升,香港上个月通胀高达5.2%,其中部份来自房屋租金上升。这么多年来香港两极分化,贫富差距越来越悬殊,其中原因之一是有楼与无楼的市民财富差距扩大,因此房屋问题首先是个民生问题,但它也反映了深层次的经济结构问题。香港经历过亚洲金融风暴的沉重打击,尽管复原过来,但经济还是依赖房地产作为核心产业,这就是个经济问题,过度依赖房地产令楼价易升,同时政府又怕楼跌,加之特区政府财政收入的重要收入来源之一是卖地,政府有一种内在的高地价冲动,高地价导致高楼价。
 


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