中评社北京9月6日电／据大公报报道，各地社会背景虽有不同，但其房屋政策亦可供本港借鉴。
韩国：韩国公屋主要分四类，分别是租客可以无限期永远租住单位的永久租赁住宅；设有租住期限10年、20年、30年及50年的有限期租赁住宅；帮助大学生及新婚夫妇等年轻人的幸福住宅；以及类似香港“租者置其屋计划”单位的先租后买住宅。韩国公屋面积由240至900方呎不等，租金约为市价的30％至80％。
星洲组屋可低至一折购买
韩国政府会因应不同种类的公屋及申请人数，订立不同申请门槛，例如月入不可超过300万韩圜（约1．8万港元）及不可拥有任何房地产；车辆总值不可超过2000万韩圜（约11．6万港元）及总资产不可超过2亿韩圜（约116万港元）。而相关住户均为低收入及中低收入人士，即领取基本生活保障金者及一些平均收入为市区平均收入50％至70％以内人士。
新加坡：新加坡的公营房屋称为“组屋”，由建屋发展局承建，逾80％新加坡人居于组屋。该些组屋有如本港居屋，只要是新加坡公民，或夫妇二人中一名为公民，另一名为永久居民，便能以低于市价一至三折购买单位，如果同时为首置或第二次置业，更可获得额外资助。购买新组屋的申请人设有入息限额，家庭为1．4万新加坡元（约港币7．8万元），单身人士为7000新加坡元（约3．9万港元）。相关组屋分为二至五房、公寓或及双层公寓式，面积介乎484呎至约1400呎，一般轮候三至四年。
日本：日本公屋分为公营与公团住宅两种，前者由地方政府管理，供予低收入人士入住，后者则由日本国土交通省管辖的都市再生机构管理，主攻收入较高人士，而两个均为只租不卖的单位。租住相关房屋需要收入及课税证明，具备合法居留证明，例如护照、在留卡及住民票等，而月租则视乎收入及入住人数而定。 |
