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| 香港维多利亚港两岸景色（图片来源：新华社） |
中评社北京1月22日电／据大公报报道，工联会立法会议员邓家彪表示，昨日已探访不少㓥房户，宣传推广租务管制。他估计，全港有六成以上㓥房户不了解租管下的租金加幅意思，误以为是现时租金的10%。事实上，租管是必须按照“全港性租金指数”为基础的，就是说指数若不多于10%，加租幅度就必须跟随指数，而条例限制，即便指数高于10%，加租也只能增加10%。他希望政府能够加强宣传，并主动执法，将条例的实施效果做到最好。
邓家彪表示，租管是参考“全港性租金指数”为基础的，而近10年来，指数只有一、两次能突破10%，近两年因疫情导致经济不景，指数升幅并不高。根据差饷物业估价署资料，去年的私楼住宅租金指数全年租金升幅约3%。邓家彪续说，他观察到大部分的㓥房户即便知道部分条例，也误以为加幅是按照现时租金的10%，甚至部分业主和地产代理也这样认为，他觉得政府必须加强宣传，否则市民无法得益。
邓家彪又说，得知坊间不少业主以“私了”方式续租，尤其是向有小朋友的家庭下手，不打算遵守条例。他呼吁政府主动执法。因为新租约必须在租期开始后60日内向差估署提交租赁通知书，而现时按照统计处公布的全港㓥房统计数字，全港近21万人居于9万多个㓥房单位，只要对比差估署接收的租赁通知书，就能知道有多少单位违例，从而主动执法。 |
