中评社香港2月28日电／香港金管局宣布，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求，调整自用住宅物业及非住宅物业按揭成数，并暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。
据香港电台报导，金管局宣布，价值3000万元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至七成；价值3500万元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成。非自用住宅物业的按揭成数上限由五成调升至六成。
非住宅物业，包括写字楼、商铺及工厦等，的按揭成数上限，由六成提升至七成。以“资产水平”为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限，由五成提升至六成，适用于住宅和非住宅物业。
另一方面，鉴于目前房地产市场情况，金管局适宜将2017年6月时收紧的物业发展项目融资比率上限，回复至2017年以前的水平。 |
