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物业投资可抗衡财富贬值
http://www.CRNTT.com   2021-11-05 10:59:36


  中评社香港11月5日电/大公报报道,据中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰的分析认为,美国高通胀问题,令联储局委员鹰鸽两派在加息问题上互相争论。联储局主席鲍威尔声言难以权衡,但财长耶伦却企硬,通胀再高,利率也可能要维持低企。

  今年高通胀,鲍威尔表明,油价飙升造成供应樽颈,是联储局无法控制的。现在美国距离充分就业仍很遥远,通胀却已高于目标。一旦通胀不能缓解,联储局将面临艰难权衡。

  目前联储局委员经已分成倾向加息的鹰派和维持低息的鸽派,双方各有观点。亚特兰大联储银行行长博斯蒂克认为,美国经济运行非常强劲,到明年底接近充分就业,2023年政策正常化,不会有任何障碍。联储局已达到缩减买债门槛,目前通胀和就业增长水平,将成为明年首次加息、后年再加息三次提供理据。

  芝加哥联储银行行长埃文斯则表示,推高物价的供应链问题,到明年将得到纾缓,美国仍需维持低利率,才能将通胀率长久地回复到2%。他形容需要对通胀保持耐心,指出仍未是宣布胜利的时刻。埃文斯预计,明年美国通胀率可能回落至2.1%左右,后年或升至2.4%。

  克利夫兰联储银行行长梅斯特预计,联储局可能会在明年底开始加息,通胀明年也会回落至接近联储局目标水平。明年成为公开市场委员会投票委员的梅斯特解释,明年将看到就业市场有明显进展,通胀回落到2%指标水平,满足局方加息门槛。她表示,随着供应与需求趋稳定,通胀率明年将回落,但明年后年仍会高于2%。

  明尼亚波利斯联储银行总裁卡什卡里对在近期内缩减买债的计划觉得安心,联储局在2024年之前毋须加息。

  联储局委员针锋相对,主席鲍威尔担忧通胀一旦未缓解,该局将面临艰难权衡。但财长耶伦声言,假使面临更高通胀,利率亦可能维持低位。耶伦坚守低利率底线,相信美国财政部仍有招数去控制高通胀。假如高通胀是短暂性,世界各地投资物业将会是抗衡财富贬值的办法。

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