中评社香港3月16日电／大公报报导，受到疫情影响，企业对豪宅租赁需求减少，莱坊公布过去一年全球豪宅租金指数，截至2022年第四季，本港豪宅租金按年下跌6.4%，为追踪的10个城市中跌幅最大。
莱坊公布，截至2022年12月，莱坊统计的全球豪宅租金指数按年上升10.3%，惟对比2022年3月高峰期，仍录11.8%的跌幅。该指数追踪的10个主要城市中，香港豪宅租金按年下跌6.4%，按季下跌1.4%。
新加坡取代纽约成为豪宅租金升幅最大的城市，新加坡豪宅租金按年急升28.2%，按季增长3%。至于纽约及伦敦的豪宅租金按年分别上升18.6%和17.8%，升幅居第二和第三位。
莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，很多投资者把租赁市场视为通胀对冲工具，在经济动荡时作对冲之用，因此预计在中短期内优质投资市场的表现强劲。
正走出谷底 今年展望回稳
他认为，在主要城市中，香港豪宅租金按年跌幅最大，主要是受到之前严格出入境和检疫要求影响，导致租客和企业对豪宅租赁需求疲软。随着香港对外完全通关，预期豪宅租赁市场正在走出谷底，尤其来自中国内地的需求，预测香港豪宅租金今年将保持稳定发展。 |
