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| 私宅售价指数首季累升近5%，打工仔储钱速度难以追上。资料图片 |
中评社香港5月1日电／差估署昨日公布3月私人住宅售价指数，最新报377.5点，按月急升2.95%，连升3个月，属2016年9月以来、约两年半最大按月升幅。总结今年首季，楼价指数已累升近5%，以去年底一个市价400万元的单位来计，现已升至420万元，3个月的升值折算入息中位数（17，100元），已近乎是打工仔一年人工。今次升市由细单位推动，各类型单位中，以面积430方呎或以下的A类细单位升幅最大，按月急升3.1%至420.2点，跑赢大市。
香港文汇报报道，楼价升势持续扩大，截至3月私宅售价指数报377.5点，较2月的366.7点按月再升2.95%，连升3个月，更创自2016年10月以来的30个月最大单月升幅。若与去年7月最高位的394.8点比较，指数只相差17.3点或约4%。至于今年首季，楼价则累升5%。
租金指数终止4连跌
至于3月租金指数同样上升，报193.8点，按月升0.8%，为连跌4个月后首次反弹。
分析数据显示，此轮升势由细单位带动，A类单位最新售价指数按月升3.1%至420.2点。至于面积431至752方呎的B类单位、以及753至1，075方呎的C类单位，按月亦升3%至2.77%。
至于1，076方呎或以上的大型单位，升幅只有1.17%，相对失色。
细单位升幅赢大市
各区单位的细单位平均售价，比近月整体楼价低位来的升幅更多。如港岛A类单位，目前平均售价为728.8万元，较1月最底位654.9万元高出11.3%；九龙A类单位为613.6万元，较去年11月最低位548.6万元高11.9%；新界A类单位约562.5万元，较去年12月最低位519.3万元高8.3%。 |
