超前的土地储备战略、销售管理费用的降低、产品附加值提升以及提前还清永续债，是恒大盈利能力持续提升的主要原因。通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，恒大销售、管理费用率持续降低，并通过大力打造精品产品，不断提升产品附加值。而于2017年提前还清1129亿元永续债，则为恒大节省大量利息支出，保证了毛利率及净利率稳步上升。同时，恒大土地储备达3.03亿平方米，平均土储成本为1635元／平方米，为龙头房企最低。
此外，恒大在产品打造方面，通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值，为老百姓提供高品质、高性价比的精品住宅获得市场高度认可，推动销售稳健增长，实现了利润大幅提升。成本控制上，恒大通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低了销售、管理费用率，成本控制能力的不断提升进一步确保了利润总额持续提升。
对恒大而言，“第一曲线”地产主业目前还处在高质量增长阶段，距离“归于平缓”还言之尚早。在行业分析师看来，手握庞大低价优质土地，加上战略转型持续深化，恒大地产主业未来还有很大的增长空间。
多元产业协同成增长新引擎
在提质增效、实现高质量发展的同时，恒大的多元化产业布局也已然完成，文化旅游、健康、高科技等多元化布局可望从今年起迅速成为其业绩增长的新引擎。
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