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本港豪宅连续7年全球第二贵
http://www.CRNTT.com   2019-03-07 10:58:42


资料图
  中评社香港3月7日电/莱坊昨日发表以富豪及豪宅为定位的2019年《财富报告》,并展望今年本港豪宅市场发展。报告指出,亚洲去年成为全球超级富豪人数第三高的地区,当中日本、内地、新加坡及香港分占亚洲榜内首4名。该行估计香港未来5年的超级富豪人数将增长27%,内地则有望增加35%。

  香港商报报道,该行的“国际豪宅指数”更追踪环球100个城市,其中摩纳哥的豪宅楼价已连续12年冠绝全球,而本港则连续第7年位列第二。报告又以每平方米豪宅价格作比较,假设买家手持100万美元,在香港只能买到22平方米的豪宅面积,而在摩纳哥更加仅仅买得16平方米的面积。

  料今年超级豪宅楼价最多跌5%

  莱坊执行董事兼估价及谘询部主管林浩文指,虽然近期楼市出现小阳春,但实际上只是量升,价格却未见回升,故仍保持今年整体楼价下跌的预测。他续指,今年楼市主要受港府政策及环球经济表现影响,并预料超级豪宅最多跌5%,一般豪宅最多跌10%;而山顶、南区的超级豪宅抗跌力较强,料今年表现持平。

  被问及去年文辉道豪宅地流标一事,林浩文强调当中主要是政府与发展商估价有落差所致。他留意到政府已把该地皮重置于新一年度卖地表内,相信政府会对其招标底价有所调整。 


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