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北角海璇汇转租 化解空置税
http://www.CRNTT.com   2018-08-09 11:13:42


新地雷霆(左)指,海璇汇何时拆售要视乎市场需求及海璇销情而定。
  中评社香港8月9日电/政府公布推出一手楼空置税,新地上月中决定将北角海璇第6座转售为租,暂以服务式住宅出租。该座数昨命名为海璇汇,提供140伙,将于年底招租,目标呎租100元,一房月租由3.6万元起,租期6个月或以上。

  雷霆:属一举两得安排 

  香港文汇报报道,新地副董事总经理雷霆表示,由于海璇定位为港岛超级豪宅,而豪宅销售期较长,故海璇汇暂以服务式住宅出租。又指政府6月底公布新房策如一手楼空置税,惟尚未公布实施形式及时间,现时将海璇汇转为出租,即使未来实施空置税亦毋须缴交,属一举两得安排。至于何时会将其拆售,他称要视乎市场需求及海璇其他单位的销情而定。

  一房月租3.6万元起 

  新地旗下Signature Homes总经理官晓霓表示,海璇汇定位与系内四季汇及港景汇属姊妹项目 ,全座共有140伙,面积361方呎至1,063方呎,间隔由一房至三房及连天台单位,计划年底推出招租,目标呎租100元,月租3.6万至14万元,若全数租出,每年租金收入7,000万元。
  新地代理总经理陈汉麟表示,海璇上周已取得入伙纸,目前已累售90伙,套现逾30亿元,日内有机会推出新单位招标,特色户短期亦有机会推出。他续称,昨日起已安排准买家参观现楼示范单位,若准买家参观第1座及2座现楼单位,需要提供200万元本票。

  另外,上月中斥资8,754万元向新地大手买入海璇5A座10楼全层6伙的买家曝光。土地注册处资料显示,该层其中A、C及E室的登记买家为梁颖颐(ASTHER),与“成才”马主的中英文名同名。若这6个单位全由同一名买家购入,而买家已拥有物业的话,须向政府支付15%双倍印花税,涉及辣税逾1,300万元。

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