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施永青:港楼供户均应享700呎
http://www.CRNTT.com   2018-03-27 12:59:54


  中评社香港3月27日电/中原地产创办人施永青表示,目前本港的楼宇供应仍然供不应求,而且远远未达足够水平,楼价亦因此居高不下。要解决住屋供应问题就应该千帆并举,“有得做就做先”。

  香港商报报道,施永青今早出席一个电台节目时表示,本港目前土地供应不足,导致住屋供应仍远低于需求,内地人来港买楼只是推高楼价的次要因素。

  要解决土地短缺问题,施永青认为,短期可以考虑加大部分地区的地积比率,就能增加住屋供应;纵使计划有机会在区议会被反对,但施永青说政府不能够因惧怕困难而不为之。

  对于近期有意见认为,可以发展粉岭哥尔夫球场,或社会上一直有讨论的发展郊野公园作住宅用途,施永青指,本港目前已发展的土地只占总土地的四分之一,而以前的郊野公园划界工作做得比较粗疏,一些生态环境更值得保育的地方,例如塱原湿地,并无划为郊野公园范围。

  他指应随社会发展,而重新为郊野公园划界,改划土地用途后再作规划。

  施永青补充说,以本港的经济水平,港人居住生活环境的长远目标是每户平均应享有700呎,并应以此作为基础,从而推算楼宇需求数字。

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