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环宇海湾楼王沦银主货
http://www.CRNTT.com   2018-02-11 13:23:46


环宇海湾录银主盘,叫价3300万元,较三年半前高出28.5%
  中评社香港2月11日电/楼价越高,楼市越易沦为提款机,多按盘随时按爆煲沦为银主货。荃湾环宇海湾楼王多次被入禀包括被税局追数,业主终顶不住而破产,单位被银主收回叫价3300万元;另马鞍山迎海.星湾御首录银主盘,一伙两房现叫价908万元放售。

  大公报报道,新晋屋苑连环录银主盘,长实(01113)发展的荃湾环宇海湾,一座顶层连1340方呎天台单位,实用面积1609方呎,属屋苑面积最大单位,堪称屋苑楼王,望正海景。原业主2014年七月以破尽屋苑纪录新高价2566.3万元买入,其后分别向汇丰银行及发达太太财务承造一及二按,直至2016年初起多次被入禀,包括税务局,业主去年八月破产,单位被银主收回,放盘3300万元,呎价20510元,叫价较三年半前高733.7万元或28.5%。

  另恒地(00012)等发展的迎海三期迎海.星湾御,刚录首宗银主盘,单位为22座中层G室,实用546方呎,两房间隔,原业主2014年以约712万元买入,先后四次向银行及财务公司借贷,卒无力偿还,银主没收单位,叫价908万元,呎价16630元,较购入价高约196万元或27%。

  太古城2580万易手破顶

  股市大泻,楼价反越升越有。蓝筹王鲗鱼涌太古城再发威,新近一伙分层户成交价及呎价破尽标准户历史新高。美联首席高级营业经理吴肇基表示,紫桦阁中层A室,实用1114方呎,刚以2580万元易手,呎价23160元,成交金额及呎价破尽屋苑历史新高。原业主1997年7月高峰期1310万元买入,见证楼市兴衰,持货逾20年帐面赚约1270万元,赚幅近一倍。

  世纪21奇丰黎树森称,欣盛苑G座高层八室,实用面积401方呎,两房间隔,上月于第二市场以460万元放售,经议价减至445万元成交,呎价11097元创屋苑第二市场新高,较去年十一月纪录每呎10748元贵3.2%。

  中原区域营业董事黎宗文表示,屋苑本月暂录约6宗成交,最新十一座中层E室,建筑面积594方呎,实用面积504方呎,三房间隔,日前以763万元沽出,实用面积平均呎价15139元。原业主2014年以450万元买入,持货四年,帐面获利313万元,升值近70%。

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