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中评分析:房产税真的要来了?
http://www.CRNTT.com   2017-12-23 00:37:29


北京的房价备受外界关注(中评社 张爽摄)
  中评社香港12月23日电(记者 张爽分析报道)如果要评选一个最受中国老百姓关注的税种榜单,房产税一定能拔得头筹。孟子云,“有恒产者有恒心”,中国人对房产的重视由来已久。听过了企业家辛苦经营一年的利润不抵炒一套房的收益、上市公司卖两套学区房保壳、“不买房不结婚”等段子,就不难理解在房价高企的今天,被视为遏制房价手段之一的房产税备受关注的原因。

  早在2010年,关于房产税的讨论已经甚嚣尘上。2011年,重庆成为第一征收房产税的试点城市。此后的每一年,是否扩大征收房产税征收范围的讨论隔三差五就会在媒体上出现。2016年和2017年的两会记者会上,全国人大新闻发言人傅莹都被记者问到房产税是否立法的问题,她次次都给予了否定回答,并明确表示“房地产税立法并没有列入本届全国人大常委会安排的工作议程中。”

  近日,房产税又进入了人们的视线。财政部部长肖捷近日在《人民日报》发表的一篇署名文章中提到,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。全面落实税收法定原则,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

  多年只闻雷声,不见雨来的房产税真的要实施了?更多人关心的是,房产税实施后,房价会下跌吗?

  房产税针对的是拥有多套房产的炒房者,如果北京等城市开征房产税,势必会出现一波抛售潮,短期内房价会应声下跌,缓解楼市过热。但从重庆、上海的试点经验来看,房产税对抑制房价的作用很小。
 


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