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调查:57%港人估楼价再升
http://www.CRNTT.com   2017-10-19 10:38:41


港置李志成(左)指,为免资助房屋供应过盛扰乱市场秩序,政府应适时逐步减辣。
  中评社香港10月19日电/港置昨日公布最新调查显示,有五成七市民看好今年楼价仍然向上,同时近九成受访者对置业感困难。值得留意是,有逾七成人不考虑年内置业,入市意欲创近七季新低。

  逾七成人无意年内入市 

  香港文汇报报道,港置于9月底至10月初透过网上问卷形式进行第四季“置业意向调查”,成功收集312份问卷。结果显示,近九成受访者感现时置业有困难,仅约23%表示年内有意入市,比例创自2016年次季有记录以来7季新低,楼价走势及房屋供应成为影响入市决定的主要因素。

  是次调查中,相信年内本港楼价将继续上升的受访者占57%,较第三季时增加逾10个百分点;而预料楼价下跌的占约27%,按季回落约8个百分点,结果反映普遍市民对后市取态转趋乐观。

  特首林郑月娥于施政报告中提到拟增建资助房屋,港置行政总裁李志成对此表示欢迎,预料首阶段供应有限,若低于市价出售,相信短期对私人市场影响轻微。

  受访者期望政府帮助上楼的措施相当多元化,逾四成受访者冀政府透过增加供应助市民置业,认为增加资助房屋及私人住宅供应有帮助的分别占约26%和15%,近22%期望政府可放宽按揭成数,13%冀获提供首置低息贷款,而取消压力测试及降低住宅物业印花税则各占约9%。

  最多人希望政府增供应 

  该行预计,全年一、二手住宅注册量料合共6.3万宗(不包括一手公营房屋数字),按年升逾一成。楼价今年首9个月已累升近9%,预期全年楼价将升逾一成。

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