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供不应求 香港一手价坚挺
http://www.CRNTT.com   2017-07-18 11:41:44


集美楼盘吸引众多购房者参观。
  中评社香港7月18日电/最近刚买入厦门集美区房子的陈唯说,去年她是想买翔安区的二手房,当时首付40万元(人民币,下同)左右,单价约14,000元,月供5,000元左右,但没有买;今年她下定决心要买,选了集美灌口的房子,单价28,000元,首付60多万元,月供8,500元左右。“这个还是目前厦门比较低的价格和月供,家里帮我们出了三分之一的首付款,月供也是家里分担了一半。” 

  香港文汇报报道,6月26日至7月2日一周内,厦门商品住宅市场成交量价齐升,创下近8周以来全市商品住宅的最高成交量纪录。在3月以来一连串辣招调控下,狂热的厦门楼市似乎回归理性。但由于厦门土地供应紧缺、一手房供需失衡,成交量虽下滑,但价格依然坚挺。

  6月楼价环比上涨1.1% 

  “事实上,厦门的一手房价没有跌,目前厦门的高层销售情况依旧比较火。”厦门一家房地产中介人士告诉香港文汇报记者。

  中原地产厦门研究中心统计数据显示,2017年上半年厦门一手住宅成交均价为每平方米34,280元,同比上涨37.6% 。

   世联行的统计数据指,6月份厦门全市商品住宅成交面积10.2万平方米,本月全市住宅成交均价为每平方米35,080元,环比上涨1.1%,同比上涨33.9%。

  另据中国房价行情平台发布的最新数据,6月厦门新建商品住宅成交均价为每平方米33,822元,位居全国第四,环涨3.32%,涨幅位居全国第六。对于目前厦门的楼市,有人形容是“滚沸的一锅粥,骤然撤火,余温仍在,暗中沸腾”。

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