不过，仍有业界有较乐观的估算。莱坊高级董事林浩文对此地的估值，虽较其年初时低约20%，但仍达每呎楼面地价约2万至2.8万元，即约值790多至880多亿元。
料发展八年 资金压力沉重
有个别发展商透露，该地土地发展期或长达7至8年，对发展商会有极沉重的资金压力；中美贸易战相信会持续数年之久，未来内地及本港经济将极为波动，而投资商业项目所承担的风险，远高于住宅发展，加上修例风波所引发的政治暴乱，或改变对本港的长远政治发展，因此，发展商须作更全面的评估，才敢入标。是次招标时间长达两个月，相信亦是让发展商有足够时间去观察时局发展，及处理好筹措资金等问题。
来源：大公报 |
