中评社香港8月26日电／受累8月访港旅客急跌，全港多区酒店出现劈价潮，部分三、四星级酒店房价狠劈逾八成，一个月房价住宿费用仅1.1万至1.3万元，较邻近纳米楼月租低10%至30%；有铜锣湾四星酒店连租一个月房价约1.34万元，较邻近纳米盘尚峦单位月租1.75万元低逾两成。有酒店业内人士称，由于多个国家或地区已提升对香港的旅游警示，影响旅客来港旅游的信心，故为保入住率而大幅减价。
信报财经新闻报道，商务及经济发展局局长邱腾华上周五于记者会上表示，目前对香港发出旅游警示的地区已增至31个，8月第二周访港旅客按年跌33.4%，而8月15日至20日期间，访港旅客较去年同期大减49.6%。
酒店业为求自保，大幅调低房租。参考多个酒店网页，发现不少酒店以低至约两折的房价吸客，尤其是港岛及九龙旺区的三、四星级酒店，一个月房价较邻近纳米楼房租低10%至30%。
其中，位于北角的华美达盛景酒店，于8月27日入住高级房一晚的房价原为1200元，现减至245元，劈价幅度达79.6%；而一个月（由9月1日起入住至10月1日，下同）的房价为11664.38元。比较同样位于北角区、去年底入伙的单幢纳米盘尚誉，全盘逾九成为开放式单位，6月该厦一个实用面积163方呎开放式单位，以1.5万元月租出租。
油尖旺及铜锣湾等旺区，酒店劈价幅度亦大。旺角三星级东方泛达酒店于8月27日入住双人房的房价仅176元，一个月房租为11053.23元。而区内入伙逾两年的SKYPARK，一个实用面积315方呎的单位，上月以1.6万元租出。
中价酒店狠劈房价，再次一级的宾级以至床位都要跟随减价，例如位于尖沙咀重庆大厦的宾馆，单人房每晚房价约100多元，亦有床位以每晚约50元出租。观塘、荃湾等非旅游旺区，房价虽略有下降，但减幅未算厉害，包月价与同区纳米盘月租大致相若。
旅游界立法会议员姚思荣称，本地酒店入住率由7月起下跌，8月情况更恶化至大约只有三成，故部分酒店要大幅减价，以求保住入住率。国际品牌酒店未有跟随，但房价亦要调低两至三成。
六国酒店总经理李国仪表示，7至8月为商务酒店的淡季，今年入住率按年跌双位数，但因酒店八成生意来自熟客，亦不想减价至“做坏招牌”，故期内房价按年下调两至三成。他透露暂不打算要求员工放无薪假，因怕损员工士气，称会关闭部分楼层做清洁及维修渡过难关。
浸会大学财务及决策系副教授麦萃才相信，即使酒店大幅减价，亦不会抢走住宅单位租客，特别是纳米单位的客源，因为酒店订房价格浮动，不能保证之后不会加价。而且住宅一般最少都有一年死约，能为租客提供一个稳定的居所及固定租金支出，这些都是酒店房不能取代。即使是单身人士，亦会有一定的个人起居物件，“除非只系拎住一、两件行李周围行”，否则难考虑长租酒店房。 |
