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港地王楼王票王频出 楼市年头旺到年尾
http://www.CRNTT.com   2017-12-29 11:17:00


2017年,除农历年长假及暑假买卖较淡外,香港一手楼市持续向好,二手楼价亦迭创新高。资料图片
  2017年本港楼市虽经监管加辣、政府换届、美国加息等因素冲击,惟楼价无惧利空仍节节上升。据美联物业预估,今年全年一手楼注册量可达1.9万宗,创13年来新高;全年注册金额可达2430亿元,创下历史新高。而反映本港二手楼价的中原城市领先指数CCL,于12月22日收报165.30点,亦创下历史新高,按年上升14%。对于2018年楼市,各界预测楼价将延续今年强劲升势,全年或升10%左右。

  一手楼每宗均价1274万

  在即将过去的2017年,一手新盘主导成为本港楼市的显着特征。

  根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资料,今年首11个月,一手私楼注册宗数占整体住宅物业注册宗数达29.8%,金额占比更高达44%,同创14年来新高。与以往年份比较,今年全年一手注册金额预期达2430亿元,较1997年的1134亿元及2007年的1140亿元,均高出一倍多。值得一提的是,今年首11个月,一手私楼平均每宗注册金额达约1274万元,每宗新盘注册金额已等于1997年的约2.37宗。
 


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