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颜炳立:若开放大陆买楼 “总统府”恐被买走
http://www.CRNTT.com   2017-06-09 17:35:24


  中评社香港6月9日电/全球人寿委托外商商仲戴德梁行标售整栋民权大楼,戴德梁行董事总经理颜炳立表示,以大陆交易商办楼的实力,若台湾房市对大陆开放,可能连“总统府”都买走了。

  据中央社报道,颜炳立高度希望这栋楼能留在台湾企业的手上,不论是珍藏、做企业总部、或是当成企业版图的一部份都好;以大陆交易商用不动产的实力和有钱程度,若某天台湾房市对大陆开放,可能连“总统府”都买走了。

  颜炳立举例,戴德梁行全球大会时,他报告台湾戴德梁行的市占和业绩下滑,轮到大陆上海戴德梁行的代表报告,上海公司以人民币140亿元(约新台币700亿元)标售出一整栋楼,这个金额等同台湾一年商用不动产市场的总额,让他不禁感慨,大陆就是人多、钱多、建设快,两岸商用不动产交易实力悬殊,“毕竟鱼丸和馒头不一样大”。

  颜炳立指出,近来商用不动产市场冷清,主要是没有质优大型的标地,多为百坪大的小坪数商办,全栋楼或几层楼的标地几乎看不到,交易量缩,但价格却没有下调,只有老旧小坪数的商用不动产要降价10%到15%才有可能出售,但小坪数不动产无法吸引大企业家青睐。

  他强调,台湾商用不动产市场不应该再流失掉,应该让它再起来,如同香港一样;希望台湾企业拥有这栋楼,让企业可以很自豪的说,企业版图是什么,在某路有什么楼,毕竟有千百亿元和有一栋楼的感觉不同。 

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